POZEMKY S CHATOU

Oceňované nemovité věci se nachází v okrese Litoměřice, ve městě Roudnice nad Labem, při ul. Na Rybníčku, v oplocené zahrádkářské osadě, cca 500 m od zastávky MHD autobusu „Roudnice nad Labem, Žižkova“ a cca 800 m od vlakové zastávky „Roudnice nad Labem-Hracholusky“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů zahrádkářských chatek. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc. č. 3641/22 (ve spoluvlastnictví pana Kozáka) a dále přes pozemek parc.č. 3593/1 (ve vlastnictví města Roudnice nad Labem). Ve městě Roudnice nad Labem je k dispozici kompletní občanská vybavenost, vzdálenost do centra města je cca 2,5 km.

Oceňovaná stavba je samostatně stojící, zřejmě nepodsklepená s 1.NP a podkrovím pod sedlovou střechou, krytinou z plechových střešních bloků. Základy objektu jsou betonové, stavba je dřevěné konstrukce, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná, dveře jsou hladké plné. Ostatní nebylo možno zjistit.
Napojení na IS: zřejmě elektro, ostatní nebylo možno zjistit
Zastavěná plocha objektu činí dle náhledu do KN 10 m2. Nesoulad zobrazení budovy se skutečným stavem (ZDŘ-181/2024-506), dle skutečného stavu činí zastavěná plocha objektu cca 26 m2. Celkovou užitnou plochu znalec odhaduje na cca 24 m2.