RODINNÝ DŮM S POZEMKY VE SVATÉ KATEŘINĚ U ROZVADOVA

Nemovité věci se nachází v okrese Tachov, v obci Rozvadov, části Svatá Kateřina, cca 250 m severně od hřbitova. Vzdálenost k zastávce autobusu „Rozvadov, Kateřina, rozcestí“ je cca 750 m. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 1160/13 (pozemek je ve vlastnictví Plzeňského kraje). V okolí nemovité věci je k dispozici pouze omezená občanská vybavenost. V obci Rozvadov je k dispozici rozšířená občanská vybavenost. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Tachově, ve vzdálenosti cca 20 km od nemovité věci. Nemovitá věc je tvořena pozemkem parc.č. st. 34/1, jehož součástí je rodinný dům č.p. 17 a pozemky parc.č. 42/5, 1280, 1309 a 1327, včetně součástí a příslušenství, katastrální území Svatá Kateřina u Rozvadova, obec Rozvadov, okres Tachov (LV č. 103). Pozemky jsou ve funkčním celku se stavbou rodinného domu, součástmi a příslušenstvím. Na pozemcích se nachází rodinný dům, vedlejší stavby, trvalé porosty a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 1 107 m2.
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, s jedním NP, obytným podkrovím a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Nosné obvodové konstrukce jsou zděné smíšené (kámen, cihla). Střecha je sedlová, se střešní krytinou z osinkocementových šablon. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné. Okna jsou osazena původní dřevěná.
Stavba se nachází ve zhoršeném technickém stavu, s nutností dalších investic na rekonstrukce a modernizace. Napojení na inženýrské sítě: nebylo možno ověřit. Zastavěná plocha objektu činí cca 135 m2. Výměru podlahové plochy znalec odhaduje na cca 100 m2 (bez půdních prostor).