ID. 1/4 RODINNÉHO DOMU V OBCI POPŮVKY, OKR. BRNO-VENKOV

Oceňovaný rodinný dům je koncový řadový objekt. Stavba má 3 nadzemní podlaží. Bez podsklepení, v objektu je půda – patrně bez obytného využití. Přesné stáří stavby není známo, dle dostupných údajů a údajů v katastru nemovitostí byl dům kolaudován patrně v 80. letech 20. stol., uvažované stáří činí asi 40 roků. Stavba je patrně v původním stavu, odpovídajícímu běžné údržbě. U balkonů je porušena hydroizolace – opadaná omítka. Jiné závažné závady nebyly pozorovány. Předpokládá se však modernizace objektu. Základy jsou patrně betonové izolované a objekt je zděné konstrukce. Střecha je sedlová, z jedné strany s polovalbou, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové. Okna jsou dřevěná s dvojitým zasklením. Vchodové dveře jsou dřevěné, vrata do garáže jsou dřevěná dvoukřídlá. Vytápění je patrně řešeno centrálně kotlem ve stavbě – dle údaje v katastru nemovitostí – neověřeno.

Přízemí domu je patrně využíváno jako technické zázemí a garáž – není obytné. Další dvě podlaží jsou patrně obytná. Podlahová (obytná) plocha 2. a 3. podlaží činí dle změřené zastavěné plochy, podlažnosti a přepočtu asi 140 m2 – neověřeno. Zavedení a funkčnost přípojek inženýrských sítí nemohla být ověřena. Dům je dle údaje v katastru nemovitostí připojen na elektřinu a vodovod, splašky svedeny do jímky – neověřeno. Na základě místního šetření je zřízena i plynovodní přípojka (na hranici pozemku je pilíř pro plynoměr) – skutečné zavedení neověřeno.

Celková výměra pozemků činí 682 m2. Pozemky tvoří jeden funkční celek. Sklon pozemku je svažitý, zahrada za domem je řešena kaskádovitě. Oplocení z ulice je řešeno dřevěným plotem s kamennou podezdívkou, v zahradě pokračuje pletivo do ocelových sloupků, součástí je vedlejší stavba v zahradě, která není evidována v katastru nemovitostí a trvalé porosty – okrasné i ovocné. Na předzahrádce se nachází sloup veřejného osvětlení a vedení VN – bez zřízeného věcného břemene. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci.

Příslušenství stavby tvoří přípojky inženýrských sítí, oplocení, opěrné zídky, drobné zpevněné plochy, vedlejší stavba na zahradě, trvalé porosty – jiné příslušenství nebylo zjištěno.