NEBYTOVÝ PROSTOR V KARLOVÝCH VARECH

Nemovitá věc se nachází ve statutárním městě Karlovy Vary, při ulici Mariánskolázeňská, ve vzdálenosti cca 200 m od Císařských lázní, cca 50 m od Kostela sv. Petra a Pavla, cca 400 m od Grandhotelu Pupp, cca 200 m od autobusové zastávky MHD „Lázně I“ a cca 5 km od Magistrátu města Karlovy Vary. Okolní zástavbu tvoří bytové domy, lázně a objekty občanského vybavení. Přístup k nemovité věci je z ulice Mariánskolázeňská z pozemku parc.č. 768/3 (ve vlastnictví statutárního města Karlovy Vary). Ve statutárním městě Karlovy Vary je kompletní občanská vybavenost.
Bytový dům č.p. 308 je nemovitá kulturní památka. Nachází se v památkové rezervaci (budova a pozemek) a v památkové zóně (budova, pozemek) a ve vnitřním území lázeňského města.
Nemovitá věc je tvořena: bytovou jednotkou č. 308/2 (LV 2785), umístěnou v bytovém domě č.p. 308 (LV 2091), který stojí na pozemku parc.č. 909 (LV 2091), včetně spoluvlastnického podílu ve výši 409/4148 na společných částech bytového domu č.p. 308, který stojí na pozemku parc. č. 909, a na pozemku parc.č. 909 a parc.č. 908, vše v katastrálním území Karlovy Vary, obci Karlovy Vary, okrese Karlovy Vary (LV 2785 a LV 2091).
Bytový dům, ve kterém se oceňovaný byt nachází, je řadový. Dům má 6. NP přičemž v 6.NP (5.patro) jsou půdní prostory. Dům pochází z roku 1835, je zapsán v katalogu nemovitých kulturních památek. Plochy ve společném vlastnictví: kočárkárna - přístavek, sklad pod schodištěm, schodiště, ramena, podesty a sušárna. Celková plocha ve společném vlastnictví činí 93,6 m2.
Jednotka je umístěna v 1. NP (přízemí) budovy, vlevo od vstupu. Podlahová plocha jednotky včetně příslušenství činí 40,9 m2.. Dispoziční řešení: kancelář 1 (21 m2), umývárna (4,1 m2), kuchyňka (1,6 m2), předsíň (3,0 m2), WC 1 (0,8 m2), WC 2 (0,9 m2), sklad (9,5 m2).
Součástí ocenění je i spoluvlastnický podíl ve výši 409/4148 na společných částech bytového domu č.p. 308, který stojí na pozemku parc. č. 909, a na pozemku parc. č. 909 a parc.č. 908 v katastrálním území Karlovy Vary.